2014年06月26日

決済ラッシュです

皆さん、こんにちは。

ほっしゃんです。

久しぶりの投稿となりました。

投稿はサボっておりましたが(笑)、何気にお仕事は

していたほっしゃんです(^-^)


先ずは、こちらの確認からお願い致します。
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さて、本日のテーマですが

6月は正に決済ラッシュの一ケ月間でした。


久し振りにほっしゃんも借入総額を増やしたのか?と思いきや

収益不動産をバンバン購入したのは、

私の周りの人達です(笑)


普段の私は、収益不動産購入のサポーターも務めているのですが、

皆さん素晴らしい結果、実績を残されております。



なぜ、ダントツの結果が残せるのか?


その理由を想像してみると、


・そもそも皆さんが優秀である


・やる気スイッチが入っている


・最短コースの王道を学び、実践している


・運、タイミングが良かった


・良い環境で学習している


・モチベーションが高い



などなど


様々な要因が存在しますが、実は1番の勝因を

私は傍から観察し実感しておりました。



あなたも知りたいですか?



本当に?



ある意味、知らない方が良いかもしれませんよ(笑)



それはね、




実は、




圧倒的な行動力の結果なのです。




たまたまとか、偶然とか、


中にはそんな経験をされた方も存在するかもしれませんが、


継続する事は殆どありません。



他を圧倒するような行動力があるからこそ、


優れた結果、実績が生まれているのです。





前述したように、中途半端な気持ちの方は

その事実を知らなかった方が良かったかもしれませんね(;_;)



しかし、既に本気モードの方だけは

実際に行動してみましょう。



ただし、行動するには事前に正しい知識をインプットする事が

重要となります。


正しい知識無くしてむやみに行動する事は、


真夜中の漆喰の暗闇をヘッドライトも灯火せずに

走る行為に等しいケースも多々あるのが不動産投資の世界です。



そんなあなたに一押しなのは、


7月6日に東京渋谷で開催される


スルガ銀行の正しい使い方セミナーです。



セミナー内容の機密性の観点からも、このセミナーは

ごく限られた数名のみが開催をアナウンスしております。

人数に限りもありますので、ご興味がある方はお早めに

ご検討下さい。

(前回の名古屋セミナーもキャンセル待ちになったためです)



詳細は⇒スルガ銀行の正しい使い方セミナー

⇒ http://www.keizaitekijiyu.jp/seminar/suruga/h.html


セミナー当日は私も運営スタッフとして参加致します。

懇親会も予定されておりますので、是非ともご参加下さい。





では、またお会いしましょう。

そして、

7月6日のセミナー参加者さんは、当日会場にて

直接お会いしましょう(笑)



最後にこちらのご支援もお忘れなくお願いしますね(^O^)

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posted by ほっしゃん at 09:21| Comment(2) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年06月18日

買い付けを入れてみました

皆さん、こんにちは。

ほっしゃんです。


本日のテーマは、「買い付けを入れてみました!」です。


最近、ブログをサボっていたためランキングも

かなり寂しい結果となっております。

せっかくなんで見てやって下さいε=┌(;・∀・)┘ヤッテミヨ!

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さて、買い付けに関してですが、

過去に数十回以上は行って来ているのですが、

今回は実は初体験!


何が初体験かと申しますと、

中古の収益マンションではなく、

土地の買い付けを入れてみました。



遂に、ほっしゃんは土地転がしでも行うのか?


いえいえ、

今回は新築マンションにチャレンジしてみようと

考えております。


事前に銀行さんとの打ち合わせも行い、

やり方によっては、私も新築マンションに遂にチャレンジ

出来ることが判明しました(^-^)


準備が整ったら将来的には新築マンションにチャレンジ

しようと以前から考えてはいたのですが、

やっとこさ検討出来る状態が近づいて来たようです。



しかし、新たな問題も色々発生しております。

・融資金額の問題

・積算評価の問題(容積率参入面積)

・賃貸ニーズ

・間取りの問題

などなど


これまでは中古の収益物件のみ購入して来たため

不慣れな部分もありますが、とっても良い学びとなって

おります。


同時に、新築マンション特有のメリットも学んでおります。

この辺については、機会があればまた記載したいと考えております。




先日、ご案内させて頂いた7月6日東京開催の

「スルガ銀行の正しい使い方セミナー」がなかなか好評なようです。

このセミナーは正直、学びがてんこ盛りとなっております。


・これからスルガ銀行を活用しようと考えている方

・既にスルガ銀行を活用されている方

・どん詰まりの方

・事業拡大を希望している方

・お勧めのセミナーを探している方

などなど


様々なニーズに対応出来る内容になっていると思います。

迷わずに参加される事をほっしゃんは強くお勧め致します(^-^)

詳細はこちらから
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スルガ銀行の正しい使い方セミナー

⇒ http://www.keizaitekijiyu.jp/seminar/suruga/h.html



今回、前回名古屋で開催されたセミナーをベースにトレーラー映像も

追加されました。

数分程度ですので、是非ともチェックしてみて下さい。



では、またお会いしましょう。



こちらのご支援も忘れずに宜しくお願い致します。
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posted by ほっしゃん at 08:29| Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年06月12日

7月6日 スルガ銀行の正しい使い方セミナー開催決定&募集開始

皆さん、こんにちは。

ほっしゃんです。


今日は前回予告済みのセミナーのご案内となります。

このセミナーは前回名古屋で開催されたのですが、

参加者様からの感想も好評であったため、急遽

東京での開催も決定したものです。


先ずは、こちらの確認から。
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セミナーのタイトルは、

スルガ銀行の正しい使い方とありますが、


不動産投資をこれから始めたい方、既に初めている方にとっても

非常に学びが多いセミナーとなっております。


講師は私の師匠である村田先生です。



セミナーの内容を抜粋すると、


1)スルガ銀行を使うタイミングについて


2)スルガ銀行を使うべき良い物件の条件について


3)スルガ銀行から引っ張る融資条件について


4)スルガ銀行を利用した場合の出口戦略について


5)スルガ銀行利用を視野に入れた長期成長戦略について


6)スルガ銀行融資の特長をズバリ公開します


7)「法定耐用年数オーバー可・物件評価の甘さ・審査スピード」等、
  スルガ銀行特有の「使い勝手の良さ」について


8)スルガ銀行を使ってはいけない、その時期について


9)属性の良い方でも安心できない、その具体的な理由について


10)スルガ銀行を使ってプラスにできるか、その最大のポイントについて


11)スルガ銀行もあり得る、そのタイミングについて


12)スルガ最新情報・出口戦略について


13)借り換えを前提に使う場合の特性について


14)スルガ銀行の使い方、全体像のまとめ




また、参加者特典もございますので、ご興味がある方は

早めにチェックして下さい。

詳細は⇒スルガ銀行の正しい使い方セミナー

⇒ http://www.keizaitekijiyu.jp/seminar/suruga/h.html


セミナー当日は私も運営スタッフとして参加致します。

懇親会も予定されておりますので、是非ともご参加下さい。





では、またお会いしましょう。


こちらのご支援もお忘れなくお願いいたしますね。
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posted by ほっしゃん at 09:14| Comment(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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